Kapitel 1: Gebäudebestand

	EFH	ZFH	MFH	Wohnheim
1995	116,89	86,35	65,66	0
1996	117,17	86,61	65,74	0
1997	117,49	86,89	65,82	0
1998	117,82	87,16	65,9	0
1999	118,17	87,44	66	0
2000	118,53	87,69	66,09	0
2001	118,84	87,91	66,19	0
2002	119,1	88,11	66,28	0
2003	119,44	88,3	66,39	0
2004	119,75	88,49	66,49	0
2005	120,03	88,66	66,59	0
2006	120,31	88,82	66,67	0
2007	120,56	88,96	66,76	0
2008	120,77	89,07	66,83	0
2009	120,96	89,17	66,91	0
2010	127,47	95,58	69,05	45,53
2011	127,63	95,68	69,11	45,35
2012	127,81	95,78	69,19	45,15
2013	127,99	95,88	69,27	44,96
2014	128,18	95,99	69,36	44,65
2015	128,38	96,1	69,46	44,38
2016	128,57	96,21	69,55	43,96
2017	128,76	96,31	69,65	43,68
2018	128,96	96,42	69,73	43,32
2019	129,17	96,54	69,81	43,19
2020	129,37	96,66	69,89	43,07
2021	129,56	96,77	69,96	42,83
2022	129,75	96,9	70,03	42,63

Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Wohngebäude

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31121-0001

Download Daten

Abb. 7: Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Wohngebäude

Zusätzliche Quellen:

Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31231-0006

	Fertiggestellte EZFH	Fertiggestellte MFH (ab 2010 inkl. Wohnheimen)	Abgerissene EZFH	Abgerissene MFH
1993	138.195	27.633	-7.665	-1.514
1994	177.426	34.937	-7.513	-1.555
1995	170.182	37.776	-7.151	-1.596
1996	157.778	33.799	-6.638	-1.671
1997	179.671	32.795	-7.009	-1.627
1998	190.921	24.911	-6.826	-1.703
1999	207.897	21.117	-6.480	-1.700
2000	203.216	17.581	-6.385	-1.719
2001	164.779	12.866	-6.065	-2.127
2002	154.060	10.651	-5.773	-3.550
2003	148.491	9.577	-5.562	-4.120
2004	160.646	9.612	-6.130	-4.422
2005	137.141	8.314	-5.329	-4.327
2006	137.240	8.897	-5.298	-3.763
2007	112.592	7.492	-4.644	-3.517
2008	87.627	6.669	-4.478	-2.837
2009	76.488	5.956	-4.473	-2.720
2010	78.166	6.174	-4.248	-2.065
2011	89.058	7.491	-4.718	-1.996
2012	92.309	8.507	-4.798	-1.929
2013	93.789	9.542	-5.185	-2.262
2014	97.357	11.551	-4.862	-1.559
2015	93.658	11.910	-5.191	-1.595
2016	97.022	12.968	-5.536	-1.742
2017	96.194	13.857	-5.353	-1.426
2018	93.433	14.148	-5.409	-1.523
2019	93.457	14.614	-4.462	-1.290
2020	97.511	15.424	-4.159	-1.143
2021	88.269	14.686	-4.214	-1.035
2022	88.525	15.000	-3.734	-927

Ursachen für den Abriss von Wohngebäuden im Jahr 2022

Datenquelle: Destatis 2023: Abgang im Wohn- und Nichtwohnbau nach Eigentümern, Baualter und Abgangsursache. Wiesbaden: Deutsches Statistisches Bundesamt. Datenabfrage beim Institut

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Abb. 8: Ursachen für den Abriss von Wohngebäuden im Jahr 2022

	Errichtung eines neuen Wohngebäudes	Nutzungsänderung	Schaffung von Freiflächen	Sonstige Gründe	Errichtung eines neuen Nichtwohngebäudes	Außergewöhnliches Ereignis (Brand, etc.)	Schaffung öffentlicher Verkehrsflächen	Bauordnungsrechtliche Unzulässigkeit des Gebäudes
Anteil	69,2	12,7	6,4	4,8	4,1	2,1	0,5	0,2

Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Wohneinheiten

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Räume – Genesis 31121-0001

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Abb. 9: Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Wohneinheiten

Zusätzliche Quellen:

Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31231-0006

	Fertiggestellte WE in EZFH	Fertiggestellte WE in MFH (ab 2010 inkl. Wohnheimen)	Fertiggestellte WE in NWG	Abgerissene WE
1993	164.044	230.076	10.293	-21.877
1994	212.354	289.374	12.873	-22.352
1995	205.165	319.441	15.330	-21.933
1996	188.802	296.447	13.595	-22.043
1997	211.056	290.064	14.446	-22.796
1998	220.611	211.626	11.511	-25.085
1999	237.331	169.236	9.980	-24.849
2000	229.715	138.816	8.794	-24.964
2001	185.372	100.553	6.403	-32.265
2002	172.874	80.826	6.175	-50.190
2003	165.162	70.926	4.850	-56.265
2004	177.204	70.591	4.368	-60.046
2005	151.456	62.310	3.358	-57.707
2006	150.069	70.568	3.938	-51.230
2007	124.040	61.275	3.541	-48.197
2008	96.369	55.868	3.583	-39.019
2009	83.898	52.620	3.648	-35.932
2010	85.367	54.729	2.795	-27.490
2011	97.015	64.171	2.992	-28.450
2012	100.294	76.323	3.994	-28.003
2013	102.246	86.151	3.879	-29.539
2014	106.846	109.274	4.173	-23.602
2015	102.713	114.014	3.470	-27.630
2016	106.301	129.357	4.597	-25.810
2017	105.948	139.356	4.134	-24.867
2018	103.363	147.975	4.467	-24.234
2019	103.110	152.815	4.866	-20.969
2020	107.747	161.027	4.995	-17.954
2021	98.328	158.024	5.317	-18.470
2022	100.000	158.794	4.794	-15.829

Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Wohnfläche

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Räume – Genesis 31121-0001

Download Daten

Abb. 10: Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Wohnfläche

Zusätzliche Quellen:

Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31231-0006

	WF fertiggestellter EZFH	WF fertiggestellter MFH (ab 2010 inkl. Wohnheimen)	WF in fertiggestellter NWG	WF durch Sanierungen	WF abgerissener NWG	WF abgerissener WG
1993	19.723	15.610	815	5.385	-289	-1.475
1994	25.577	19.588	1.001	6.190	-299	-1.518
1995	24.613	21.521	1.127	6.475	-290	-1.450
1996	22.732	20.182	1.021	6.327	-262	-1.427
1997	25.562	19.898	1.071	6.733	-263	-1.480
1998	27.101	14.813	871	6.311	-259	-1.587
1999	29.381	12.283	776	6.414	-249	-1.548
2000	28.889	10.226	717	5.735	-233	-1.633
2001	23.640	7.738	549	4.790	-252	-2.000
2002	22.291	6.327	514	4.394	-221	-2.987
2003	21.417	5.628	407	4.142	-223	-3.324
2004	23.155	5.629	383	4.153	-221	-3.599
2005	19.968	5.015	314	3.901	-235	-3.421
2006	19.982	5.516	340	3.764	-220	-3.108
2007	16.760	4.897	323	3.359	-198	-2.957
2008	13.129	4.500	310	3.033	-196	-2.431
2009	11.522	4.260	305	2.743	-180	-2.272
2010	11.808	4.357	251	2.603	-171	-1.740
2011	13.537	5.099	262	2.766	-184	-1.889
2012	14.131	6.052	292	2.784	-175	-1.730
2013	14.433	6.748	297	3.032	-213	-1.852
2014	15.111	8.629	333	3.252	-214	-1.514
2015	14.636	8.977	279	3.355	-237	-1.704
2016	15.119	9.758	352	3.902	-240	-1.665
2017	15.153	10.449	317	3.840	-243	-1.573
2018	14.822	10.955	331	3.648	-221	-1.633
2019	14.909	11.492	383	3.798	-220	-1.279
2020	15.619	12.128	357	3.691	-239	-1.127
2021	14.211	11.635	384	3.666	-261	-1.190
2022	14.456	11.746	349	3.620	-240	-1.000

Entwicklung fertiggestellter Wohngebäude nach Energieträgern

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen neuer Gebäude Deutschland, Stichtag, Anzahl der Absatz – Genesis 31121-0004

Download Daten

* Die Zuordnung der Energieträger Koks und Kohle erfolgt ab dem Jahr 2010 unter der Kategorie „sonstige“.

Abb. 11: Entwicklung fertiggestellter Wohngebäude nach Energieträgern

	Koks/Kohle*	Öl	Gas	Strom	Fernwärme	Wärmepumpe	Solarthermie	Biomasse und Sonstiges
1993	0,64	33,28	63,61	2,12	0	0,05	0,01	0,29
1994	0,36	33,1	64,42	1,79	0	0,05	0,01	0,26
1995	0,29	30,75	66,91	1,7	0	0,08	0,03	0,25
1996	0,24	29,12	68,66	1,52	0	0,11	0,05	0,3
1997	0,19	25,77	72,02	1,51	0	0,19	0,04	0,28
1998	0,16	24,03	73,69	1,49	0	0,27	0,06	0,3
1999	0,13	21,65	75,93	1,45	0	0,43	0,09	0,32
2000	0,15	19,5	73,64	1,43	4,16	0,64	0,11	0,38
2001	0,22	17,33	74,56	2	3,94	1,06	0,21	0,68
2002	0,22	16,07	73,68	2,43	3,97	1,96	0,26	1,41
2003	0,23	13,74	75,76	1,81	4,05	2,4	0,34	1,68
2004	0,22	12,54	76,29	1,47	4,06	3,06	0,28	2,07
2005	0,22	11,82	75	1,45	4,37	4,14	0,3	2,71
2006	0,2	8,44	72,37	1,34	4,67	7,98	0,36	4,64
2007	0,22	7,09	66,53	1,28	4,35	13,75	0,45	6,34
2008	0,19	5,81	63,52	1,35	4,46	18,45	0,54	5,68
2009	0,21	4,16	56,71	1,29	5,43	25,06	0,83	6,31
2010	0	3,2	52,78	1,21	5,22	29,04	0,83	7,72
2011	0	2,45	52,85	1,36	6,05	29,41	0,63	7,25
2012	0	1,91	52,59	1,24	6,71	30,31	0,53	6,71
2013	0	1,58	50,79	1,06	7,16	32,27	0,63	6,51
2014	0	1,24	50,85	0,93	7,92	31,87	0,62	6,59
2015	0	1,13	51,63	0,94	7,85	31,42	0,56	6,47
2016	0	1	53	0,86	7,11	31,87	0,55	5,61
2017	0	0,98	47,43	0,85	7,08	37,24	0,59	5,83
2018	0	0,89	43,18	1	7,43	41,09	0,65	5,76
2019	0	0,87	41,97	1,21	7,93	42,78	0,56	4,69
2020	0	0,69	39,03	1,42	8,02	45,81	0,55	4,47
2021	0	0,59	34,32	1,59	8,04	50,6	0,57	4,29
2022	0	0,43	28,03	1,72	8,04	57,04	0,55	4,2

Entwicklung der durchschnittlichen Wohnungsgrößen fertiggestellter Wohneinheiten

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Räume – Genesis 31121-0001

Download Daten

Abb. 12: Entwicklung der durchschnittlichen Wohnungsgrößen fertiggestellter Wohneinheiten

	Wohnheim	MFH	ZFH	EFH
1993	0	68,95	98,23	130,36
1994	0	68,19	98,13	131,39
1995	0	67,97	97,86	131,41
1996	0	68,45	97,98	131,38
1997	0	68,94	98,58	130,66
1998	0	70,29	100,12	131,21
1999	0	72,86	101,18	131,26
2000	0	74,24	102,4	132,77
2001	44,47	77,26	104,28	134,17
2002	40,07	78,81	105,05	135,59
2003	41,96	79,65	104,13	136,13
2004	49,79	80,26	104,93	136,58
2005	34,09	81,08	106,25	137,8
2006	37,82	78,72	106,67	138,61
2007	41,67	80,82	106,92	141,49
2008	35,91	81,57	107,41	142,63
2009	39,76	81,88	108,3	143,56
2010	32,65	81,13	108,73	144,31
2011	30,47	81,82	109,34	145,46
2012	33,32	82,71	109,52	146,84
2013	32,04	82,58	109,02	147,52
2014	32,59	82,76	109,02	148,43
2015	30,61	82,82	110,1	149,43
2016	33,29	80,63	110,79	148,88
2017	34,15	80,47	110,47	150,37
2018	31,03	78,18	111,13	151,07
2019	33,5	78,05	112,04	152,09
2020	35,82	77,29	112,4	152,6
2021	30,8	76,55	111,99	152,9
2022	33,12	76,32	112,33	154,16

Entwicklung durchschnittlicher Raumgrößen in fertiggestellten Wohngebäuden

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31121-0001

Download Daten

Abb. 13: Entwicklung durchschnittlicher Raumgrößen in fertiggestellten Wohngebäuden

	MFH	EZFH
2001	20,85	22,25
2002	21,12	22,43
2003	21,36	22,46
2004	21,39	22,56
2005	21,55	22,74
2006	21,53	22,96
2007	22,15	23,35
2008	22,31	23,63
2009	22,65	23,87
2010	22,79	23,98
2011	23,31	24,27
2012	23,85	24,43
2013	24,07	24,68
2014	24,45	24,9
2015	24,98	25,09
2016	25,05	25,33
2017	25,37	25,63
2018	25,57	25,81
2019	25,75	25,97
2020	25,84	26,07
2021	25,87	26,32
2022	26	26,45

Entwicklung fertiggestellter Wohngebäude nach Bauherren

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31121-0001

Download Daten

Abb. 14: Entwicklung fertiggestellter Wohngebäude nach Bauherren

	Private Bauherren	Wohnungsbauunternehmen	Sonstige Unternehmen	Öffentliche Bauherren	Organisationen ohne Erwerbszweck	Immobilienfonds
2001	172.053	94.318	12.960	1.699	2.161	2.734
2002	159.656	77.422	10.503	1.778	2.015	2.326
2003	152.645	68.863	9.842	1.389	1.956	1.393
2004	164.325	70.229	8.732	1.196	1.599	1.714
2005	141.801	60.016	8.399	852	1.576	1.122
2006	139.161	69.343	8.257	1.397	1.490	989
2007	116.781	57.580	7.579	1.011	1.275	1.089
2008	89.676	52.489	6.816	898	1.576	782
2009	78.713	48.109	5.843	847	1.672	1.334
2010	82.333	48.842	6.034	713	1.517	657
2011	94.738	54.706	7.726	1.433	1.988	595
2012	101.480	61.289	8.294	2.324	2.139	1.091
2013	106.978	65.456	10.433	2.265	2.283	982
2014	116.306	79.488	13.081	2.817	2.897	1.531
2015	113.455	79.024	14.693	4.887	3.208	1.460
2016	120.008	84.524	15.565	9.659	3.269	2.633
2017	121.590	90.837	16.932	10.173	3.463	2.309
2018	121.913	99.629	15.894	8.821	3.585	1.496
2019	122.675	101.991	17.084	7.849	4.511	1.815
2020	128.971	108.449	16.765	6.882	4.155	3.552
2021	118.071	105.096	17.073	10.251	3.837	2.024
2022	122.699	103.909	16.366	9.668	4.418	1.734

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten nach Bauherren

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31121-0001

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Abb. 15: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten nach Bauherren

	WE/WG
Private Bauherren	1,5
Unternehmen Land-, Forstwirtschaft, Fischerei als Bauherren von WG	1,6
Unternehmen des produktiven Gewerbes als Bauherren von WG	3,7
Wohnungsbauunternehmen	6
Unternehmen des Handels als Bauherren von WG	6
Immobilienfonds	9,9
Organisationen ohne Erwerbszweck	15,1
Öffentliche Bauherren	15,3

Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Nichtwohngebäude

Datenquelle: Destatis 2023: Abgang von Gebäuden/Gebäudeteilen im Hochbau: Deutschland, Jahre, Gebäudeart – Genesis 31141-0002

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Abb. 16: Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Nichtwohngebäude

	Beheizte NWG	Unbeheizte NWG	Abgerissene NWG
1993	20.915	17.110	-18.162
1994	21.235	17.277	-20.177
1995	20.996	18.023	-21.029
1996	19.770	17.565	-19.468
1997	20.240	18.999	-20.346
1998	19.339	19.628	-21.321
1999	20.177	20.296	-19.332
2000	21.291	18.023	-17.211
2001	19.243	16.193	-15.967
2002	17.203	15.484	-15.086
2003	14.745	14.110	-13.904
2004	14.064	13.965	-14.649
2005	13.009	12.818	-12.890
2006	13.210	13.589	-11.439
2007	13.251	14.007	-10.957
2008	14.017	14.507	-9.979
2009	12.678	15.846	-9.250
2010	11.746	15.244	-8.985
2011	12.450	16.023	-9.139
2012	11.798	15.844	-8.612
2013	12.276	15.307	-8.966
2014	12.230	14.595	-8.973
2015	11.363	13.760	-10.268
2016	11.272	13.130	-10.372
2017	11.257	12.699	-9.289
2018	12.108	12.213	-8.964
2019	11.496	12.146	-8.030
2020	11.350	12.960	-8.364
2021	10.323	12.035	-8.841
2022	10.234	11.962	-7.911

Ursachen für den Abriss von Nichtwohngebäuden im Jahr 2022

Datenquelle: Destatis 2023: Abgang im Wohn- und Nichtwohnbau nach Eigentümern, Baualter und Abgangsursache. Datenabfrage beim Institut

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Abb. 17: Ursachen für den Abriss von Nichtwohngebäuden im Jahr 2022

	Nutzungsänderung	Errichtung eines neuen Wohngebäudes	Errichtung eines neuen Nichtwohngebäudes	Schaffung von Freiflächen	Sonstige Gründe	Außergewöhnliches Ereignis (Brand, etc.)	Schaffung öffentlicher Verkehrsflächen	Bauordnungsrechtliche Unzulässigkeit des Gebäudes
Anteil	50,6	21,9	13,8	6,9	4,4	1,6	0,4	0,3

Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Nutzfläche in Nichtwohngebäuden

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31121-0001

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Abb. 18: Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Nutzfläche in Nichtwohngebäuden

Zusätzliche Quellen:

Destatis 2023: Abgang von Gebäuden/Gebäudeteilen im Hochbau: Deutschland, Jahre, Gebäudeart - Destatis 31141-0002

	NF in fertiggestellten NWG	NF in abgerissenen NWG
1993	36.367	-9.513
1994	36.620	-10.393
1995	37.550	-11.938
1996	34.514	-10.016
1997	36.026	-10.873
1998	34.088	-11.926
1999	34.837	-11.172
2000	34.372	-9.806
2001	33.333	-9.893
2002	31.986	-9.292
2003	27.549	-8.872
2004	26.821	-9.087
2005	23.872	-8.360
2006	26.220	-7.772
2007	26.244	-7.966
2008	29.114	-7.966
2009	27.940	-7.361
2010	25.475	-6.426
2011	26.000	-6.314
2012	26.616	-6.790
2013	27.230	-6.506
2014	26.303	-5.896
2015	25.077	-7.186
2016	25.447	-7.230
2017	25.581	-6.247
2018	25.888	-6.411
2019	26.708	-5.902
2020	26.492	-5.292
2021	25.984	-5.458
2022	24.921	-5.291

Entwicklung fertiggestellter Nichtwohngebäude nach Energieträgern

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen neuer Gebäude Deutschland, Stichtag, Anzahl der Absatz – Genesis 31121-0004

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Abb. 19: Entwicklung fertiggestellter Nichtwohngebäude nach Energieträgern

	Koks/Kohle	Öl	Gas	Strom	Fernwärme	Wärmepumpe	Solarthermie	Biomasse und Sonstiges
1993	1,25	28,2	61,7	6,84	0	0,13	0,04	1,83
1994	1,03	27,35	62,82	6,72	0	0,15	0,03	1,91
1995	0,88	26,75	64,34	5,82	0	0,14	0,04	2,02
1996	0,82	24,78	66,12	6,11	0	0,18	0,05	1,95
1997	0,66	23,77	67,33	5,77	0	0,17	0,05	2,25
1998	0,57	23,49	67,76	5,74	0	0,2	0,09	2,15
1999	0,48	21,9	69,3	5,95	0	0,33	0,08	1,97
2000	0,52	19,5	65,22	5,57	6,62	0,33	0,12	2,11
2001	0,48	17,11	67,72	5,34	6,46	0,44	0,12	2,33
2002	0,58	16,01	66,91	5,82	7,04	0,69	0,17	2,79
2003	0,64	14,57	67,24	5,55	7,98	0,99	0,15	2,87
2004	0,5	13,87	66,5	5,89	8,48	1,05	0,14	3,57
2005	0,49	13,61	66,15	5,93	8,18	1,23	0,16	4,24
2006	0,57	11,39	66,25	5,76	8,45	2,01	0,25	5,34
2007	0,42	10,4	65,03	5,49	7,46	3,71	0,2	7,3
2008	0,43	9,15	63,73	5,73	8,31	4,74	0,23	7,68
2009	0,44	8,33	62,54	5,1	8,9	6,63	0,35	7,71
2010	0	7,7	56,9	5,3	10,85	8,94	0,6	9,71
2011	0	6,92	55,87	5,19	11,81	9,57	0,69	9,94
2012	0	6,03	56,56	4,91	11,65	10,55	0,51	9,78
2013	0	4,83	55,01	4,69	12,43	12,07	0,46	10,5
2014	0	4,33	53,53	4,78	12,49	13,6	0,41	10,85
2015	0	4,22	54,04	4,53	12,89	13,52	0,43	10,37
2016	0	3,4	55,56	4,86	12,63	13,62	0,44	9,48
2017	0	3,38	50,77	5,76	13,33	17,43	0,53	8,81
2018	0	2,87	53,08	5,08	12,91	17,33	0,47	8,27
2019	0	2,88	46,49	6,25	13,63	21,6	0,6	8,56
2020	0	2,4	44,18	6,87	14,52	23,2	0,63	8,2
2021	0	2,04	41,03	7,26	15,33	25,22	0,74	8,39
2022	0	1,89	36,81	7,52	15,26	28,79	0,51	9,22

Fertiggestellte Nichtwohngebäude nach Energieträgern und Nutzungsart 2022

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen neuer Gebäude Deutschland, Stichtag, Anzahl der Absatz – Genesis 31121-0004

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Abb. 20: Fertiggestellte Nichtwohngebäude nach Energieträgern und Nutzungsart 2022

	Erneuerbare + Biomasse + Sonstiges	Fossil	Strom + Fernwärme	Unbeheizt
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude	4,1	2,3	1,7	91,8
Sonstige nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude	6	5,8	3,3	85
Warenlagergebäude	12,5	18	5,3	64,2
Fabrik- und Werkstattgebäude	27,9	33,4	13,5	25,2
Anstaltsgebäude	28,4	44,5	26,9	0,2
Hotels und Gaststätten	28,5	43,5	27,2	0,7
Sonstige Nichtwohngebäude	33,3	26,4	26,9	13,3
Handelsgebäude	43	33,5	17	6,5
Büro- und Verwaltungsgebäude	43,1	29,8	27	0,2

Entwicklung der fertiggestellten Nichtwohngebäude nach Nutzungsart

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31121-0001

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Abb. 21: Entwicklung der fertiggestellten Nichtwohngebäude nach Nutzungsart

	Anstaltsgebäude	Hotels und Gaststätten	Büro- und Verwaltungsgebäude	Sonstige Nichtwohngebäude	Sonstige nicht landwirtschaftliche Betriebsgebäude	Fabrik- und Werkstattgebäude	Handels- und Lagergebäude	Landwirtschaftliche Betriebsgebäude
2001	546	719	3.172	3.203	4.551	5.562	8.989	8.694
2002	535	600	2.897	3.173	3.976	4.705	7.933	8.868
2003	534	490	2.454	2.809	3.406	3.923	7.029	8.210
2004	579	549	2.046	2.756	3.493	3.750	7.047	7.809
2005	555	513	1.827	2.573	3.229	3.463	6.721	6.946
2006	495	565	1.869	2.584	3.655	3.656	6.875	7.100
2007	520	528	1.784	2.447	3.315	3.779	7.317	7.568
2008	463	533	1.859	2.508	3.308	4.394	7.710	7.749
2009	501	585	1.742	2.444	3.037	3.888	6.730	7.531
2010	427	515	1.533	2.795	3.085	3.460	6.774	8.401
2011	480	502	1.643	2.917	3.559	3.694	7.545	8.133
2012	480	408	1.674	2.615	3.491	3.618	7.557	7.799
2013	387	430	1.799	2.886	3.700	3.536	7.374	7.471
2014	434	508	1.714	2.803	3.682	3.584	7.170	6.930
2015	482	400	1.679	2.434	3.694	3.277	6.905	6.252
2016	474	425	1.618	2.287	3.821	3.350	6.971	5.456
2017	481	520	1.769	2.550	3.968	3.083	6.869	4.716
2018	1.373	439	1.715	2.466	3.979	3.125	6.527	4.697
2019	552	525	1.810	2.561	4.029	3.062	6.458	4.645
2020	569	490	1.787	2.903	4.371	2.879	6.475	4.836
2021	419	435	1.626	2.584	4.255	2.514	6.031	4.494
2022	409	547	1.563	2.500	4.175	2.512	6.094	4.396

Durchschnittliche Nutzfläche in fertiggestellten Nichtwohngebäuden nach Nutzungsart 2022

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31121-0001

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Abb. 22: Durchschnittliche Nutzfläche in fertiggestellten Nichtwohngebäuden nach Nutzungsart 2022

	m²/NWG
Sonstige nicht landwirtschaftliche Betriebsgebäude	631
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude	673
Sonstige Nichtwohngebäude	984
Warenlagergebäude	1.400
Hotels und Gaststätten	1.404
Fabrik- und Werkstattgebäude	1.423
Handelsgebäude	1.660
Büro- und Verwaltungsgebäude	1.843
Anstaltsgebäude	2.161

Entwicklung fertiggestellter Nichtwohngebäuden nach Bauherren

Datenquelle: Destatis 2023: Baufertigstellungen im Hochbau: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31121-0001

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Abb. 23: Entwicklung fertiggestellter Nichtwohngebäuden nach Bauherren

	Unternehmen	Private Bauherren	Organisationen ohne Erwerbszweck	Öffentliche Bauherren
1991	24.447	4.460	1.224	2.415
1992	26.458	5.352	1.278	2.735
1993	27.503	5.985	1.602	2.935
1994	27.511	6.531	1.508	2.962
1995	28.209	6.502	1.595	2.713
1996	26.779	6.255	1.565	2.736
1997	27.994	6.919	1.563	2.763
1998	28.182	6.715	1.477	2.593
1999	29.404	6.778	1.529	2.762
2000	28.531	6.499	1.578	2.706
2001	26.114	5.281	1.443	2.598
2002	23.975	4.684	1.466	2.562
2003	21.173	4.049	1.308	2.325
2004	20.390	4.046	1.308	2.285
2005	18.516	3.968	1.231	2.112
2006	19.156	4.286	1.174	2.183
2007	19.818	4.384	1.089	1.967
2008	21.273	4.196	1.048	2.007
2009	19.349	4.025	1.018	2.066
2010	19.233	4.311	1.086	2.360
2011	20.111	4.805	1.101	2.456
2012	19.719	4.941	1.064	1.918
2013	19.216	5.203	1.047	2.117
2014	18.641	5.068	1.059	2.057
2015	17.295	5.141	866	1.821
2016	16.713	5.200	888	1.601
2017	15.979	5.160	816	2.001
2018	16.487	5.093	848	1.893
2019	15.588	5.141	918	1.995
2020	15.554	5.468	856	2.432
2021	14.085	5.400	842	2.031
2022	13.869	5.462	849	2.016

Anzahl der Sozialwohnungen im Bestand

Datenquelle: bpb 2021: Sozialmietwohnungen 2006 - 2019. Bundeszentrale für politische Bildung

Download Daten

Abb. 24: Anzahl der Sozialwohnungen im Bestand

Zusätzliche Quellen:

Deutscher Budestag 2022: Deutscher Bundestag Drucksache 20/1824 auf die Kleine Anfrage der Abgeordneten Caren Lay, Dr. Gesine Lötzsch, Klaus Ernst, weiterer Abgeordneter und der Fraktion DIE LINKE.

Tagesschau 2023: Zahl der Sozialwohnungen sinkt weiter. Tagesschau.

	Sozialwohnungen
2006	2.094
2007	2.034
2008	1.906
2009	1.806
2010	1.662
2011	1.491
2012	1.539
2013	1.475
2014	1.456
2015	1.330
2016	1.268
2017	1.222
2018	1.176
2019	1.155
2020	1.129
2021	1.102
2022	1.088

Wohnverhältnis nach Einkommensdezilen

Datenquelle: Öko-Institut 2022: Wie wohnt Deutschland? Freiburg: Öko-Institut e.V.

Download Daten

Abb. 25: Wohnverhältnis nach Einkommensdezilen

	Mieter/-in	Eigentümer/-in Haus	Eigentümer/-in Wohnung	Mietfrei
1. Dezil	91,46	4,48	1,97	2,1
2. Dezil	81,84	10,98	4,35	2,83
3. Dezil	70,27	19,58	6,57	3,58
4. Dezil	57,55	29,37	8,76	4,32
5. Dezil	47,92	38,26	9,79	4,04
6. Dezil	41,2	45,73	10,08	2,99
7. Dezil	36,1	48,36	12,74	2,8
8. Dezil	29,75	55,14	12,24	2,87
9. Dezil	26,34	59,24	12,13	2,29
10. Dezil	22,21	61,37	14,24	2,17

Baualtersklassen nach Einkommensdezilen

Datenquelle: Öko-Institut 2022: Wie wohnt Deutschland? Freiburg: Öko-Institut e.V.

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Abb. 26: Baualtersklassen nach Einkommensdezilen

	vor 1949	1949 - 1990	1991 - 2000	2001 - 2010	ab 2011
1. Dezil	21,78	63,48	10,3	2,74	1,71
2. Dezil	22,86	62,25	10,07	2,74	2,09
3. Dezil	22,19	58,96	12,59	3,74	2,52
4. Dezil	22,04	56,93	13,09	5,38	2,56
5. Dezil	21,55	54,29	13,46	7,04	3,67
6. Dezil	20,8	51,66	15,32	7,8	4,42
7. Dezil	19,1	50,46	16,32	8,08	6,05
8. Dezil	17,59	48,21	16,12	10,69	7,39
9. Dezil	17,78	46,2	16,2	11,32	8,49
10. Dezil	16,28	42,82	18,5	12,14	10,26

Wohnkostenbelastung nach Einkommensdezilen

Datenquelle: Öko-Institut 2022: Wie wohnt Deutschland? Freiburg: Öko-Institut e.V.

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Abb. 27: Wohnkostenbelastung nach Einkommensdezilen

	Anstieg Heizkosten 2022	Heizkosten 2019	Anstieg Bruttokaltmiete 2022	Bruttokaltmiete 2019	Wohnkostenbelastung 2019 Median [%]	Wohnkostenbelastung 2022 Median [%]
1. Dezil	29,1	45,53	18,37	393	34,54	35,86
2. Dezil	32,65	49,42	22,13	473,38	29,53	30,53
3. Dezil	34,86	51,66	23,95	512,37	25,94	26,82
4. Dezil	36,44	52,92	25,26	540,41	23,43	24,13
5. Dezil	38,21	54,16	26,92	575,78	21,4	22,24
6. Dezil	38,76	54,83	28,83	616,74	20,16	20,68
7. Dezil	40,19	54,46	30,23	646,67	18,3	18,68
8. Dezil	42,43	57,09	32,41	693,4	17,06	17,64
9. Dezil	43,48	57,67	35,36	756,41	15,14	15,69
10. Dezil	45,27	60,69	40,85	873,91	11,98	12,35

Privatvermietungen nach Einkommensdezilen

Datenquelle: Öko-Institut 2022: Wie wohnt Deutschland? Freiburg: Öko-Institut e.V.

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Abb. 28: Privatvermietungen nach Einkommensdezilen

	Anteil Vermietende
1. Dezil	1,35
2. Dezil	1,63
3. Dezil	2,44
4. Dezil	4,79
5. Dezil	5,83
6. Dezil	7,34
7. Dezil	9,28
8. Dezil	13,31
9. Dezil	17,88
10. Dezil	36,15

Entwicklung der durchschnittlichen Pro-Kopf-Wohnfläche

Datenquelle: Destatis 2023: Wohngebäude, Wohnungen, Wohnfläche: Deutschland, Stichtag, Anzahl der Wohnungen – Genesis 31231-0005

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Abb. 29: Entwicklung der durchschnittlichen Pro-Kopf-Wohnfläche

Zusätzliche Quellen:

Destatis 2023: Bevölkerung: Deutschland, Stichtag – Genesis 12411-0001

	Wohnfläche/Person
1990	34,79
1991	34,94
1992	35,07
1993	35,41
1994	36,22
1995	36,73
1996	37,24
1997	37,85
1998	38,44
1999	38,97
2000	39,45
2001	39,79
2002	40,11
2003	40,46
2004	40,83
2005	41,18
2006	41,56
2007	41,89
2008	42,22
2009	42,53
2010	45,02
2011	46,05
2012	46,21
2013	46,35
2014	46,42
2015	46,18
2016	46,32
2017	46,51
2018	46,72
2019	46,99
2020	47,37
2021	47,67
2022	47,38

Wohnfläche nach Einkommensdezilen

Datenquelle: Öko-Institut 2022: Wie wohnt Deutschland? Freiburg: Öko-Institut e.V.

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Abb. 30: Wohnfläche nach Einkommensdezilen

	Wohnfläche pro Wohnung	Wohnfläche pro Kopf
1. Dezil	58,09	39,2
2. Dezil	71,7	39,13
3. Dezil	79,3	41,91
4. Dezil	87,49	44,25
5. Dezil	95,34	45,88
6. Dezil	102,85	46,89
7. Dezil	107,37	48,54
8. Dezil	114,29	51,82
9. Dezil	121,29	55,17
10. Dezil	129,34	62,7

Wohnkostenbelastung nach Baualtersklassen

Datenquelle: Öko-Institut 2022: Wie wohnt Deutschland? Freiburg: Öko-Institut e.V.

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Abb. 31: Wohnkostenbelastung nach Baualtersklassen

	Anstieg Heizkosten 2022	Heizkosten 2019	Anstieg Bruttokaltmiete 2022	Bruttokaltmiete 2019	Wohnkostenbelastung 2019 Median [%]	Wohnkostenbelastung 2022 Median [%]
vor 1949	42,92	57,16	24,77	529,83	22,83	23,86
1949 - 1990	32,69	49,88	23,62	505,37	24,25	24,93
1991 - 2000	37,16	50,89	26,71	571,35	24,38	25,11
2001 - 2010	37,96	52,46	32,92	704,28	24,01	24,57
ab 2011	30,21	49,47	37,25	796,87	25,68	26,08

Kapitel 1: Gebäudebestand

Wohngebäudebestand in Deutschland 2022

Wohngebäudebestand nach Baualtersklassen

Wohneinheitenbestand in Deutschland 2022

Wohneinheitenbestand nach Anzahl der Räume 2022

Wohnflächenbestand in Deutschland 2022

Durchschnittliche Wohnungsgröße im Wohnungsbestand

Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Wohngebäude

Ursachen für den Abriss von Wohngebäuden im Jahr 2022

Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Wohneinheiten

Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Wohnfläche

Entwicklung fertiggestellter Wohngebäude nach Energieträgern

Entwicklung der durchschnittlichen Wohnungsgrößen fertiggestellter Wohneinheiten

Entwicklung durchschnittlicher Raumgrößen in fertiggestellten Wohngebäuden

Entwicklung fertiggestellter Wohngebäude nach Bauherren

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten nach Bauherren

Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Nichtwohngebäude

Ursachen für den Abriss von Nichtwohngebäuden im Jahr 2022

Entwicklung fertiggestellter und abgerissener Nutzfläche in Nichtwohngebäuden

Entwicklung fertiggestellter Nichtwohngebäude nach Energieträgern

Fertiggestellte Nichtwohngebäude nach Energieträgern und Nutzungsart 2022

Entwicklung der fertiggestellten Nichtwohngebäude nach Nutzungsart

Durchschnittliche Nutzfläche in fertiggestellten Nichtwohngebäuden nach Nutzungsart 2022

Entwicklung fertiggestellter Nichtwohngebäuden nach Bauherren

Anzahl der Sozialwohnungen im Bestand

Wohnverhältnis nach Einkommensdezilen

Baualtersklassen nach Einkommensdezilen

Wohnkostenbelastung nach Einkommensdezilen

Privatvermietungen nach Einkommensdezilen

Entwicklung der durchschnittlichen Pro-Kopf-Wohnfläche

Wohnfläche nach Einkommensdezilen

Wohnkostenbelastung nach Baualtersklassen

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